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桃園房仲三姐 市區798萬透天絕版驚爆價！
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：36.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國際路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 土地面積：13.93 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「桃園市區核心地產」且「預算有限」的買家來說，是極具吸引力的選擇。其主要優勢在於能以 800 萬內拿下擁有 3 房格局的透天厝，且享有成熟的市場與學校資源，無大樓管理費與公設比的負擔，居住性強。
然而，52 年的屋齡是購屋決策中最大的關鍵變數。老舊房屋潛在的結構安全、漏水與管線老問題，將顯著影響未來的居住品質與整修成本。
購買建議： 值得購買，但需謹慎。 此標的適合具備一定預算餘裕用於整修，或對老屋持包容態度的買家（如首購族或長期投資者）。強烈建議在簽約前委託專業技師進行詳細的房屋結構檢查與漏水檢測，並確認銀行貸款方案，以確保實際總成本在可負擔範圍內。若能接受老屋特性，此價格在當前市場中相當難得。
問與答
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蔡淑麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡淑麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-286280
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經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (102)登字第249331號
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