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桃園房仲三姐 埔頂7米大面寬 邊間 大地坪透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：43.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
仁德三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：67.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.56 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 土地面積：37.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：前院停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評價：值得購買（需符合特定需求）
此物件對於尋求「三代同堂」居住與「大空間」需求的家庭而言，具備高度的購買價值。主要理由在於其 7 米大面寬邊間條件在透天市場中相當稀缺，且近 40 坪的土地持分在大溪區提供了良好的保值基礎。屋主約三年前已完成的內部整理，讓買家能即買即住，避免了舊屋翻新的繁瑣。
然而，購屋者需審慎評估自身財務負擔能力，因為屋齡 21 年與近 3,000 萬的總價屬於中高門檻。此外，對於寄望於捷運紅利的買家，必須理解該建設時程尚待核定，屬規劃階段。若您的預算充足且重視居住舒適度與土地價值，此標的可列為優先看屋的對象。
問與答
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蔡淑麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡淑麗
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房仲電話：0933-286280
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