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桃園房仲三姐 春日路 10米大面寬雙店面｜商業用｜適百業
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4688 萬
- 參考單價：62.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
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- 總坪數：75.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.06 坪
- 附屬建物面積：9.96 坪
- 共同使用：7.4 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於「計畫自營特定產業」或「尋求長期穩定收租」的投資者而言，具備較高的購買價值。主要理由在於其位於桃園區成熟的春日商業軸線上，10 米大面寬與公車站牌帶來的曝光度，是稀有的地段優勢，能有效降低招商或招攬顧客的成本。
然而，您必須將 42 年的屋齡與無車位列為風險評估重點。建議在決定購入前，務必請專業結構技師進行房屋狀況檢測，並確認銀行對於老舊商業用房的貸款條件，以確保資金規劃無虞。若您能接受老屋的潛在維護成本，並符合自身產業需求，此地點確屬難得的置產標的。
問與答
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蔡淑麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡淑麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-286280
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經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (102)登字第249331號
桃園房仲三姐 蔡淑麗 0933286280
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