電梯大樓 站前收租
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：65.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
新民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前ONE
- 總坪數：18.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.2 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：6.21 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：市立桃園國小
鄰近公園：文昌公園
生活機能：南門市場/站前商圈
附近交通：桃園火車站/捷運綠線g07預定站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立桃園國小
鄰近公園：文昌公園
生活機能：南門市場/站前商圈
附近交通：桃園火車站/捷運綠線g07預定站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於單身貴族、頂客家庭或投資置產者而言，值得列入考慮的標的。主要優勢在於其不可複製的站前核心地段與極新屋況，配合未來捷運通車的利多，具備良好的生活便利度與潛在保值力。
然而，購屋者在決定前應重點評估以下兩點：
- 持有成本：請務必向房仲或地政單位確認該區段稅率是否適用住宅稅率，或是商業區標準稅率，以確保持有成本符合預算。
- 空間需求：18 坪僅一房格局，若為長期育兒或三代同住計畫，此空間將顯得不足。
若您的目的是短期自住過渡、作為投資收租，或是對通勤效率要求極高的年輕族群，這是一項性價比極高的選擇；但若追求長期大空間或希望最小化稅負，則需再作權衡。
問與答
桃園房仲三姐
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蔡淑麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡淑麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-286280
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (102)登字第249331號
桃園房仲三姐 蔡淑麗 0933286280
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