五股區電梯大樓
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合新NEW STAR世界之星 邊間三房附車位 大台北法拍仲介
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1600 萬
1280 萬 (含車位價) - 參考單價：25.87 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新城八路 122號
地圖
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- 案號：114公201848
- 法院別：新北地方法院
- 投標日：115/10/14
- 保證金：256 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：合新NEW STAR世界之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.37 坪
- 附屬建物面積：4.55 坪
- 共同使用：12.94 坪
- 車位坪數：7.62 坪
- 土地面積：5.55 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：131
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求房價優勢的買家而言相當吸引人，主因在於總價含車位且屋齡尚新，價格具吸引力。然而，買家需特別注意「車位不點交」的潛在風險，這可能意味著無法專屬使用，僅擁有產權份額。若您的停車需求可彈性解決，且願意承擔無預警看屋的不確定性，此屋值得列入考慮；反之，若求穩健及車位確定性，建議暫緩購買。此外，若等待後續拍賣流標後以更低價格投標，風險收益比將更為理想。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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