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新北法拍房仲 新北市五股區新城八路 合新NEW STAR世界
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1600 萬
1280 萬 (含車位價) - 參考單價：25.87 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新城八路 122號
地圖
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- 案號：新北 法院 【114公201848 丁OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/10/4
- 保證金：256 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：合新NEW STAR世界之星
- 總坪數：49.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.36 坪
- 附屬建物面積：4.55 坪
- 共同使用：20.56 坪
- 車位坪數：7.62 坪
- 土地面積：5.55 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：停車位: 編號131
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市五股區，適合重視子女教育資源及生活環境的自住買家。物件本身屋齡約 12 年，格局完整，且鄰近公園與國小，生活機能完善。雖然標的價格參考單價不低且無車位，但由專業法拍房仲代標能提供產權保障與點交協助，大幅降低一般法拍購屋的後顧之憂。
是否值得購買： 若買方擁有快速動用資金的能力，且能接受流標後的價格波動，則值得考慮。主要理由是透過專業機構協助，能以相對可控的風險，取得五股區優質學區房的機會，並有機會在流標時獲得更低的成交底價。建議在投標前務必親自查看現況，並確認銀行核貸條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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