瑞隆輕軌高樓層視野
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【前鎮瑞榮商圈精華地段】高樓層★視野無限★近輕軌
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
850 萬
798 萬 - 參考單價：36.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞隆松下
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.756 坪
- 附屬建物面積：1.264 坪
- 共同使用：7.62 坪
- 土地面積：2.497 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞祥國小、瑞祥國中
鄰近公園：瑞合兒童遊戲場
生活機能：崗山仔憲德市場
附近交通：籬仔內輕軌站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞祥國小、瑞祥國中
鄰近公園：瑞合兒童遊戲場
生活機能：崗山仔憲德市場
附近交通：籬仔內輕軌站
面臨路寬：10米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求新穎生活品質、注重通勤便利的年輕購屋族群或投資客而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其屋齡極新、硬體設備現代化，且位於輕軌核心區與成熟商圈，生活機能完善，兼具自住舒適度與出租潛力。
然而，買房者需仔細評估自身需求。若考量家庭長期擴充，1 房格局及不含車位的條件可能形成限制。此外，39 萬/坪的單價在該區域屬高標，建議買方比較周邊新成屋行情後再行決定。綜合而言，若是作為首套房或投資置產，此物件值得列入比較清單；若為純家庭居住且未來有二胎計畫，則建議考慮坪數更大的戶別。
問與答
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證號: (100)登字第178766 號
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