安南買屋 / 安南買房 - 鄰商60四房43坪溫馨平車電寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1399 萬 (含車位價)
參考單價：21.38 萬/坪
地址：台南市安南區敬安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：北安大地
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：65.43 坪 (包含車位面積)
主建物面積：40.56 坪
附屬建物面積：3.11 坪
共同使用：11.71 坪
其他面積：10.05 坪
土地面積：10.41 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2245 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：海佃國(中)小
鄰近公園：恐龍公園
生活機能：府安、樂成市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得購買，特別適合家庭客群或預算有限但需要大空間與車位的買家。

主要理由： 此物件在安南區重劃區中提供了高性價比。43 坪四房空間寬敞，且包含固定車位，總價控制得宜，對於剛置產或需三代同堂的購屋者相當友善。周邊學校與公園配套完善，生活機能成熟。雖然「樓中樓」格局需考量自身動線適應性，但整體居住品質與未來潛在的發展性，使其成為一個具備長期持有價值的選擇。建議您親臨現場感受樓中樓的實際動線，若無顧慮，這是一筆值得考慮的投資。

問與答

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台南買房賣屋

謝淑玲(仲介，收取服務費)

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