永大核心可住（辦公室
永康買屋 /
永康買房
-
大台南房仲王 永大核心可住辦公室合一市政天廈大樓-台南市永康
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 160
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：18.2 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政天廈大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.32 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：11.68 坪
- 土地面積：3.76 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：900 元/月
鄰近學校：永康幼兒園 永康國中小
鄰近公園：永康西灣里滯洪池休閒景觀公園
生活機能：永大黃昏市場 全聯福利中心
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
鄰近學校：永康幼兒園 永康國中小
鄰近公園：永康西灣里滯洪池休閒景觀公園
生活機能：永大黃昏市場 全聯福利中心
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高坪數、低單價」且需要「居家辦公」靈活性之買方而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其地理位置位於成熟的永大商圈，生活機能完善，且單價在永康區屬具競爭力水準，能大幅降低購置大坪數空間的門檻。
然而，購屋者需在決策前特別注意屋齡 31 年所帶來的貸款挑戰，建議先與銀行確認核貸成數與年限，並聘請專業技師進行詳細勘驗，確認屋體結構與管線安全。若資金與貸款條件許可，這是一個能兼顧居住品質與實用價值的優質選擇。
問與答
大台南房仲王
大台南房仲王
王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大台南房仲王 茄萣興達港１２米面寬。７５建地
高雄市 茄萣區
大台南房仲王 新化瓜瓜園674重劃農地-台南市新化區山腳段
台南市 新化區
大台南房仲王 博悅大坪數精緻大三房＋平車
台南市 安平區
大台南房仲王 近科工大空間房-台南市安南區公學路五段
台南市 安南區
大台南房仲王 科工區多用途聚財寶地-台南市安南區科技公園大道
台南市 安南區
大台南房仲王 西港巿場黃金店面透天商業區住商兩用-台南市西港區慶安路
台南市 西港區
大台南房仲王 近南二中．成大．火車站面寬透天
台南市 北 區
大台南房仲王 羅丹天地魔術四房挑高客廳電寓
台南市 永康區
大台南房仲王 大鵬新城明亮三房車寓-台南市東區怡東路
台南市 東 區
大台南房仲王 大同路整新車墅-台南市中西區大同路一段
台南市 中西區