永華四街前後出入店住
安平買屋 /
安平買房
-
大台南房仲王 永華四街前後出入店住透天可停雙車-台南市安平區
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 153
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：25.43 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 8衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：89.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：82.26 坪
- 附屬建物面積：7.4 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：私立慈濟高中 新南國小 安平國小 金城國中
鄰近公園：石珠公園 崇仁公園
生活機能：全聯福利 賓山水果店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：私立慈濟高中 新南國小 安平國小 金城國中
鄰近公園：石珠公園 崇仁公園
生活機能：全聯福利 賓山水果店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於安平區永華四街的透天厝，對於尋找「居住加創業」或「高坪效投資」的買房者而言，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於 89.66 坪的寬敞空間與住商合一的雙重功能，配合一樓店面及二至四樓的多間房室，能靈活應對家庭成長或租金收益需求。此外，獨立雙車位與完善的鄰近生活機能，也增加了居住的便利性。
然而，33 年的屋齡是必須謹慎評估的重點。雖衛浴已更新，但管線、結構與整體能耗仍需考量後續維護成本，且老屋貸款條件可能較為嚴格。若您能接受老屋的維護挑戰，並具備足夠的資金規劃來應對總價 2280 萬的門檻，此物件在投資性與居住實用性之間取得了良好的平衡，值得買房者列入比較與議價範圍。
問與答
大台南房仲王
大台南房仲王
王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大台南房仲王 專學甲區近台農牧用地-台南市學甲區大灣段
台南市 學甲區
大台南房仲王 永仁高中優質整新一樓車庫-台南市永康區忠孝路
台南市 永康區
大台南房仲王 大同路整新車墅-台南市中西區大同路一段
台南市 中西區
大台南房仲王 建興學區最便宜4套樓寓-台南市中西區樹林街二段
台南市 中西區
大台南房仲王 青年路文創透天店住-台南市東區青年路
台南市 東 區
大台南房仲王 安中教會精品三房．公園旁車好停
台南市 安南區
大台南房仲王 南紡艾美新時代房大平車-台南市東區平實八街
台南市 東 區
大台南房仲王 東區白京松下三房稀有雙平車-台南市東區東成街
台南市 東 區
大台南房仲王 全新透天金店春福采采2-台南市永康區復國路
台南市 永康區
大台南房仲王 世界好美麗水交社三房平車-台南市南區水交社路
台南市 南 區