※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 158
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.42 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：56.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.31 坪
- 附屬建物面積：2.94 坪
- 土地面積：26.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，但建議實地看屋並進行驗屋。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「格局」與「地段」的平衡。56.25 坪的透天配置了 4 房 2 廳 3 衛，且含獨立車庫，對於需要空間的家庭來說相當實用。地理位置位於善化核心區，學區（大成國小、善化高中）與生活機能（市場、公園）完善，加上鄰近南科的優勢，具備良好的保值基礎。
然而，由於屋齡已達 21 年且單價接近 33 萬元，買方在簽約前務必確認房屋結構與管線狀況，避免因老屋維修產生額外負擔。若能確認屋況良好，且價格在可議價空間內，這是一個居住品質與投資價值俱佳的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台南房仲王
大台南房仲王
王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大台南房仲王 復國Ｈ會館１＋２樓金店面
台南市 永康區
總價：1780 萬
大台南房仲王 專新營千坪公園旁低公設三房寓-新營區興農街
台南市 新營區
總價：368 萬
大台南房仲王 專★崇德三角窗雙臨路店面
台南市 東 區
總價：1380 萬
大台南房仲王 龍傳人精美房電寓-台南市永康區龍安街
台南市 永康區
總價：788 萬
大台南房仲王 專近新營交流道方正商業用地-台南市新營區
台南市 新營區
總價：756 萬
大台南房仲王 大道新城無敵景邊間一樓三房平車好宅
台南市 北 區
總價：1136 萬(含車位價)
大台南房仲王 永康鹽行麥當勞金讚大套房-台南市永康區中正北路
台南市 永康區
總價：368 萬
大台南房仲王 專自由路全新完工車墅-台南市東區自由路一段
台南市 東 區
總價：2398 萬(含車位價)
大台南房仲王 西港巿場黃金店面透天商業區住商兩用-台南市西港區慶安路
台南市 西港區
總價：1298 萬
大台南房仲王 安中教會精品三房．公園旁車好停
台南市 安南區
總價：538 萬