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高城八街｜最熱鬧黃金三角窗透天店面 中路藝文好房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：52.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
高城八街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2衛
- 總坪數：43.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.62 坪
- 土地面積：33.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「住商兩用」且具備一定風險承受力的買家來說，具有相當的吸引力。其核心價值在於黃金三角窗的地段優勢，這為店面經營與租金收益提供了穩定基礎，同時鄰近的學區與生活機能也滿足了家庭自住的便利性。然而，51 年的屋齡是主要隱憂，建議購屋前務必安排專業房屋檢測，確認結構安全與修繕需求，並與銀行確認貸款條件是否受限。若您能接受老屋維護成本且無車位需求，這是一筆值得考慮的投資型置產；若以純靜態自住為優先，則需謹慎評估噪音與居住品質的影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中路藝文好房
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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