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藝文特區｜黃金地段｜高指名度社區【巴黎富邑】2房 中路藝文好
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：42.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
天祥五街
地圖
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- 社區：巴黎富邑
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.659 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.827 坪
- 附屬建物面積：2.432 坪
- 共同使用：4.4 坪
- 土地面積：2.194 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園藝文特區的核心區塊，具備相當高的地段價值與生活便利性。對於新婚夫婦、首購族或尋求區域性投資的買家而言，這是一個值得評估的標的。其主要的購買理由在於優越的交通條件（鄰近國道與捷運規劃）、完善的生活機能（賣場與市場環繞），以及社區特有的垃圾代收服務，能有效提升居住質感。
然而，在決定購買前，需特別考量以下幾點：首先，總坪數較小且未附車位，會增加實際居住空間與車位的取得成本；其次，單一衛浴設計對於家庭成長的適應性有限。若您的家庭成員數較少，且預算能涵蓋車位費用，此物件在地段與增值潛力上的優勢，使其成為中長期置產的不錯選擇。反之，若對居住空間有較高要求，則建議進一步比較同區其他大坪數產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
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證號: (100)登字第168935號
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