台南美美房屋 億載國
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台南美美房屋 新悅城景觀溫馨２房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.75 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：34.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.75 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：17.71 坪
- 車位坪數：9.27 坪
- 土地面積：2.58 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 26樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1927 元/月
鄰近學校：億載國小、慈濟高中
鄰近公園：府平公園、林默娘公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1927 元/月
鄰近學校：億載國小、慈濟高中
鄰近公園：府平公園、林默娘公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或新婚小家庭而言，是一值得優先考慮的置業標的。主要理由在於其總價包含車位，單價在安平區具有競爭力，且 17 樓的高樓層能提供優質的居住品質與採光。雖然一衛格局對人口較多者稍顯限制，屋況新穎及完善的周邊生活機能已彌補此缺口。若能接受每月固定的管理費支出，並對未來轉售風險有心理準備，此屋極具入手價值，適合尋求穩定落腳之選。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
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服務態度：
房仲電話：0932-814503
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
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0986870299
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秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
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