台南美美房屋 西港國
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台南美美房屋 西港大鎮採光３房加車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.26 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
新興街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：25.852 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.012 坪
- 附屬建物面積：1.521 坪
- 共同使用：5.319 坪
- 土地面積：4.894 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1135 元/月
鄰近學校：西港國中.西港國小
鄰近公園：西港區中央公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1135 元/月
鄰近學校：西港國中.西港國小
鄰近公園：西港區中央公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視學區與生活機能的小家庭而言，值得列入購買清單。其最大優勢在於總價合理並附贈車位，且周邊學校與市場便利，非常適合有小孩的家庭長期居住。然而，考慮到屋齡已達 31 年，建議您在簽約前務必確認房屋結構安全與是否有漏水狀況，並與銀行確認貸款年限是否符合預期。若能接受老屋特性，這是一處實用的安居之選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南美美房屋
台南美美房屋
陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
訂閱：1 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
0932814503
0986870299
我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
室內電話：0986870299
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