※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：28.91 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
和平路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：25.53 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在南科工作的小夫妻或初次置產者而言，值得列入考慮。主要理由在於屋況新穎、總價低於 800 萬的門檻，且通勤南科極為便利，能大幅節省時間成本。社區採低戶數設計，居住品質有保障。
不過，建議您在洽談前務必確認「地址標示差異」是否影響未來登記，並評估「一衛一廳」是否足以滿足未來成家擴充的需求。由於屋主釋出意圖強，建議可基於周邊成交行情嘗試議價，以爭取更佳的入手價格。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南美美房屋
台南美美房屋
陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
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南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
0932814503
0986870299
我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
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