台南美美房屋 佳里國
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台南美美房屋 佳里國中大器４房電寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：15.52 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
新生路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：54.01 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6.38 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育及追求大空間的家庭來說，具備不錯的高性價比。總價 838 萬元在台南佳里區能擁有四房且鄰近國中的電梯大樓，自住門檻相對低，且社區單純有保全，居住安全感足。
然而，32 年屋齡為主要考量點，建議購屋前務必確認管線狀況、電梯安全及房屋維修基金是否充足，並提前向銀行諮詢貸款年限是否受限。由於無車位，也需實際確認通勤停車的可行性。若經專業鑑價確認屋況良好，且以長期自住為主，此房值得列入考慮；若偏向短期投資或極度重視房齡新舊，則需審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南美美房屋
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