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台南美美房屋 玉井近青果市場５年屋優雅車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：27.09 萬/坪
- 地址：
台南市
玉井區
公館
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：47.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.99 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 土地面積：32.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估通勤需求與停車狀況。
此物件對於預算有限但急需大空間的家庭而言，性價比極高。總價一千三百萬能擁有四十九坪、五房三衛的全新透天厝，在台南地區相當難得，且周邊生活機能成熟，非常適合三代同堂或需要居家隔離與儲物的大家庭。
然而，購屋者必須確認兩點關鍵：第一，該物件位於玉井區，若您的工作地點不在當地或需頻繁往返市中心，長途通勤將是長期生活的負擔；第二，雖然名稱為車墅，但坪數未含車位，實際交付時需確認是否有足夠的停車空間，以免影響生活便利性。若能接受地段特性並確認停車無虞，這是一個相當理想的安身立命之選。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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台南美美房屋 陳枝美
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