※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：30.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
民生街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：24.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.93 坪
- 土地面積：16.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「投資收租」或「預算有限需多房空間」的族群具有吸引力，總價門檻低且格局機能強，鄰近科工區與火車站的地理位置能支撐基本租金需求。然而，若以「自住」為主要考量，則建議審慎評估，因為 50 年屋齡的結構風險與極度擁擠的 25 坪 5 房格局，將嚴重影響居住品質與未來轉手價值。加上無車位設施，對於家庭世代居住而言並非理想選擇。若目標為長線持有多房產，可進一步洽詢詳細；若追求生活品質或短期居住，則有其他更優質的替代選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南美美房屋
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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南北房屋 夢時代 加盟店
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台南美美房屋 陳枝美
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