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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.95 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
高鐵大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：30.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.54 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：15.64 坪
- 車位坪數：7.69 坪
- 土地面積：4.68 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 17樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於新婚夫婦、首購族或尋求穩定租金回報的投資客而言，具有相當高的購買價值。主要理由是屋齡新意味著較低的維護成本與居住安全，且地點位於台南發展熱點，交通與商圈配套成熟，價格在區域新屋中具競爭力。然而，建議購屋者需考量一衛的格局是否滿足家庭成員需求，並確認低樓層是否符合個人對採光與隱私的標準。總體而言，在合理價格下取得核心地段新屋，是一項值得投入的選擇。
問與答
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台南美美房屋 陳枝美
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