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台北法拍專家 台北市松山區三民路35巷2號3樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3776 萬
- 參考單價：55.47 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
三民路 35巷 2號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114火222483
- 總坪數：68.07 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合資深投資者或有大坪數需求者，一般購屋者需審慎評估。
此物件最大的賣點在於單價在松山區具備吸引力，且為電梯住宅，居住機能尚可。然而，68.07 坪的超大坪數在法拍市場屬於非標準規格，未來脫手難度較高，且無車位會限制特定族群的購買意願。此外，法拍程序嚴格，7 天繳款期限與 6.3% 的代墊利息對資金週轉要求極高，且潛在的佔屋風險不低。若您資金充裕、具備鑑價能力並願承擔法律風險，此標的可作為投資選；若為首購或資金動能較弱，建議優先考量一般市場房源以降低風險。
問與答
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