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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：685 萬
- 參考單價：17.08 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安樂路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.116 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.378 坪
- 附屬建物面積：3.738 坪
- 土地面積：10.76 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：可考慮購入，但需符合特定條件。
此物件適合預算有限但對居住空間有較高要求（如需要三房或四房）的購屋者，或是尋求安樂地區穩定租金收益的投資客。其主要吸引力在於「低總價」與「實用坪數」，且生活機能成熟，無需依賴大型商業設施即可滿足日常。
然而，屋齡 42 年與 4 樓無電梯是兩大硬傷，若家中長輩同住或對爬樓梯有顧慮，此物件並非良選。此外，購屋前務必先向銀行確認針對高齡公寓的貸款成數，避免因資金評估差異影響交易。整體而言，若您是年輕首購族或現金寬鬆的投資者，此物件值得進一步參觀；但若對居住現代化或轉手流動性有極高要求，則建議繼續尋找較新電梯住宅。
問與答
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錢鼎宏(仲介，收取服務費)
暱稱：錢鼎宏
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房仲電話：0928-340641
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經紀業名稱: 安心成家不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第270740號
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