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鳳山大東商圈永信豐華大鎮極美裝潢5房豪華雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1899 萬
- 參考單價：32.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
光華南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐華大鎮
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：58.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.31 坪
- 附屬建物面積：7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停雙車
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詳細資訊
特色說明
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地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高居住品質、低流動性」的類型，適合注重居住體驗且資金充裕的購屋者。
推薦理由： 如果您購屋的主要目的是「長期自住」或「家族傳承」，此物件非常值得考慮。屋齡新、設計師裝潢以及五房空間規劃，能滿足多世代家庭的需求，且周邊生活與交通機能極為完善。此外，3 年的屋齡意味著近期維修成本低，入住即享舒適生活。
注意事項： 若您有「快速轉手」或「投資獲利」的預期，則需謹慎評估。由於為地上權物件，銀行融資條件較嚴格（貸款年限通常較短或成數較低），且市場受眾較小，流動性不如一般住宅。此外，請務必確認地租繳納條款與土地所有權人合約細節，以保障自身權益。若您的預算能承擔，且能接受長期持有，這將是一棟生活品質極佳的豪宅。
問與答
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