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新竹售屋租屋 專任~近竹科寶山國中宏家麗景明亮三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：26.51 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
三峰路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏家麗景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.068 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.337 坪
- 附屬建物面積：2.807 坪
- 共同使用：6.924 坪
- 土地面積：5.229 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：寶山國中
鄰近公園：生態公園
生活機能：雙溪市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：寶山國中
鄰近公園：生態公園
生活機能：雙溪市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限、重視通勤效率且計畫長期居住」的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。主要理由在於其 850 萬的總價在三房格局中具競爭力，且地理位置能兼顧竹科通勤與生活機能，適合小家庭或首購族。然而，購屋前務必確認社區修繕狀況及車輛停放需求，因屋齡已逾 30 年且未附車位，這將是未來持有期間需面對的主要成本。若能接受老屋特性並妥善規劃維護，此屋在自住保值與生活便利性上表現均衡，符合實用主義者的需求。
問與答
新竹售屋租屋
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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