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新竹售屋租屋 專任-豹南門 4房雙車/閎基建設LeCoin旁
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2950 萬
2880 萬 (含車位價) - 參考單價：49.79 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
中南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豹南門
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.843 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.93 坪
- 附屬建物面積：2.496 坪
- 共同使用：29.417 坪
- 車位坪數：14.863 坪
- 土地面積：5.572 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： 1F-36,B1-25
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟「豹南門」物件屬於新竹市中心的高規格新成屋，對於追求生活便利性且重視子女教育環境的家庭來說，具有很高的吸引力。其主要優勢在於地段核心、新建屋品質穩定以及包含雙車位的稀缺性，加上 YKK 與 BOSCH 等高端廠牌的硬裝配備，能大幅降低未來裝修的困擾。
然而，購買此物件需要斟酌的點在於總價較高，且 3 樓樓層可能帶來的景觀限制。若您預算充足，主要需求是自住並計劃長期持有（例如孩子就學），這是一個值得優先考慮的好房；但若是短期投資或對現金流敏感，則建議需更審慎評估其投資報酬率與利率變動風險。總體而言，這是一棟適合「精耕自住」的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹售屋租屋
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暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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