A7捷運站 電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：45 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
樂善二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金捷市
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.81 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：16.28 坪
- 車位坪數：7.77 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 28樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：文青國小 樂善國小
鄰近公園：鄰里公園
生活機能：全聯 家樂福
附近交通：A7體育大學捷運站，公車樂善寺站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：文青國小 樂善國小
鄰近公園：鄰里公園
生活機能：全聯 家樂福
附近交通：A7體育大學捷運站，公車樂善寺站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住舒適度與生活機能的買房者而言，具備相當的購買價值。
主要理由：
- 硬體條件完善：擁有獨立廚房、前後雙陽台及平面車位，在兩房產品中屬於高規格配置，能大幅提升居住品質。
- 地段優勢明顯：緊鄰 A7 捷運站與大型賣場，符合現代人對交通便利性及生活便利性的需求，未來增值潛力與租賃市場表現較佳。
- 總價合理性：總價一千三百九十八萬含車位，平均單價約 45 萬，在林口新板特區周邊具備一定的市場競爭力。
建議購屋者在決定前，請務必詳細評估自身貸款負擔能力，並確認對高樓層及一衛浴設計的接受度，若符合需求，則可考慮入手。
問與答
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暱稱：楊淙竣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-362589
訂閱：0 (加入)
大家房屋 林口捷運A7 加盟店
經紀業名稱: 百勁不動產開發有限公司
證號: (113)登字第472587號
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