市立土城國中電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.01 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.34 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：25.97 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 16樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：私有，1個，坡道+平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立土城國中
鄰近公園：保安宮後山公園
生活機能：永寧捷運商圈,大全聯
附近交通：捷運站: BL02永寧
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立土城國中
鄰近公園：保安宮後山公園
生活機能：永寧捷運商圈,大全聯
附近交通：捷運站: BL02永寧
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於土城永寧捷運站周邊，擁有交通便利與完善的生活機能，特別是「3+1 房、含車位」的配置，對於有家庭成員或需要長期居住的家庭來說非常實用。邊間單位與良好的屋況提供了較高的舒適度，能立即入住省去裝潢負擔。然而，考量到屋齡已逾 20 年，且單價接近 40 萬，建議買方在評估預算的同時，務必確認建築結構安全性與未來維護基金狀況。
是否值得購買：值得考慮，但建議議價。
主要理由：
- 性價比與便利性平衡：雖然單價稍高，但包含車位且格局方正，滿足家庭對空間與通勤的核心需求。
- 即住優勢：屋況好且無大修，省去了老屋裝修的時間成本與風險。
- 保值潛力：永寧站學區與捷運優勢在未來房市調整期仍具一定抗跌性，適合中長期持有。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
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