頂埔國小電梯大樓
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土城買屋賣屋 仁基京品景觀3房雙車位 大家的惠玲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2688 萬
2488 萬 (含車位價) - 參考單價：42.96 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中州路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁基京品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.38 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：33.64 坪
- 車位坪數：21.74 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：私有，1個，坡道+平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：80/坪 元/每月
鄰近學校：市立頂埔國小,市立土城國中,新北市立新北高工,德霖技術學院
鄰近公園：沛陂公園
生活機能：商圈: 頂埔生活圈
附近交通：捷運站: BL01頂埔
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：80/坪 元/每月
鄰近學校：市立頂埔國小,市立土城國中,新北市立新北高工,德霖技術學院
鄰近公園：沛陂公園
生活機能：商圈: 頂埔生活圈
附近交通：捷運站: BL01頂埔
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件整體而言具備相當高的居住價值，特別適合重視通勤效率、子女教育資源及對停車便利性有需求的家庭購置。
主要理由如下：
- 地點與配套成熟：緊鄰捷運頂埔站與頂埔生活圈，生活機能完整，且學區資源穩定，保值性與流通性俱佳。
- 格局與硬體優勢：三面採光的高樓層邊間戶，室內採光與通風條件極佳，加上雙車位已包含在內，有效降低了購屋後的額外支出。
- 價格與議價潛力：每坪參考單價約 42.96 萬在新北市土城高樓層物件中屬合理區間，且仲介表示價格可討論，留有機會透過談判獲得較佳成交條件。
溫馨提醒：建議買房者務必進行現場試看，確認頂樓防水情況與中州路車流噪音影響，並確認社區公設金狀況，以確保居住品質符合預期。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
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