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文山買房
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台北法拍專家 台北市文山區興隆路四段109巷127號2樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2914 萬
- 參考單價：50 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
興隆路四段 109巷 127號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：111辛84378
- 總坪數：58.28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於文山區核心地段，產品條件優異，適合具備一定財力且有意長期持有者。58.28 坪的大坪數空間在文山區市場上屬稀缺資源，對於重視空間感與家庭共居需求的買家而言，具備高度吸引力。
是否值得購買： 建議「適合者購買，不適者回避」。
主要理由： 若您資金調度能力強（能應付 7 天內尾款）且願承擔法拍潛在風險，此屋單價與總價在市場上具競爭力，值得深入評估；但若您是首次購屋、風險承受度低或無法短期籌措鉅款，則建議回歸一般市場交易，以避免資金鏈斷裂或產權糾紛帶來的困擾。投標前務必進行實地探勘，確認佔用情況與屋內狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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