市區河岸景觀三房華廈
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花蓮房仲推薦 3 ：市區機能完善三房高樓層河岸景觀宅華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：16.5 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
德安六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35.645 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.065 坪
- 土地面積：6.025 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「市區景觀宅」與「成熟生活圈」的購屋者而言，具備高度的推薦價值。主要理由在於其稀缺的河岸景觀視野、高樓層帶來的通風優勢，以及德安生活圈完善的生活機能，非常適合注重居住品質的家庭或考慮長期自住的族群。
然而，購房決策前必須謹慎評估「屋齡 28 年」帶來的潛在成本，建議務必確認社區維修基金狀況及河景房的淹水風險，並確認車位需求是否符合預算。若買方能接受老屋維護特性且確認資金無虞，這是一檔兼具實用性與景觀價值的優質選擇。
問與答
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房仲電話：0928-080566
訂閱：2 (加入)
花蓮林森悠活 加盟店
經紀業名稱: 悠活房屋仲介有限公司
證號: (99)花縣字第00116號
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