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桃園廠房達人桃園南崁南山路RC廠房UA11214004
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16000 萬
- 參考單價：44.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：363 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：186 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備資金實力且有意長期持有的買家，整體值得列為優先考慮標的。
主要理由在於其地段與硬體條件具備高度稀缺性。南崁地區的物流與工業需求穩定，配合雙貨梯與寬敞的進出貨空間，極大提升了實用性與營運效率。然而，由於總價高達 1.6 億元且屬工業用地，購屋者必須充分評估自身的資金週轉能力以及對工業法規的接受度。若您主要目的是置產自用或進行工業投資，此物件的坪效與地段優勢足以支撐其價值；但若以短期炒作為目的或資金規劃緊湊，則需謹慎評估流動性風險。
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