※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
735 萬705 萬 - 參考單價：29.81 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
介壽路一段
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.107 坪
- 附屬建物面積：2.142 坪
- 共同使用：1.401 坪
- 土地面積：6.472 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合預算有限、重視通勤便利或計畫長期收租的購屋者。其核心價值在於「低總價」與「學區位置」，對於首購族或年輕家庭而言，是進入三峽區的優質切入點。
然而，購屋者需審慎評估自身居住需求。34 年屋齡與 4 樓無電梯的條件，對長者或行動不便者並不友善，且單衛浴配置在家庭人口增加後可能不足。此外，老屋的貸款年限與潛在修繕費用也應納入預算規劃。整體而言，若能接受屋齡與樓層條件，此物件具備購買價值，尤其適合以自住或投資回報為導向的買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：孫宏奇
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