楠梓台積電捷運大樓  小港買屋 / 小港買房 - 德賢商圈【永信國】高樓景觀明亮大三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 108

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：20.73 萬/坪
地址：高雄市小港區德賢路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：永信國
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23 坪
附屬建物面積：3.25 坪
共同使用：7.42 坪
土地面積：2.7 坪
樓別/樓高： 18樓 / 23樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1345 元/月
鄰近學校：翠屏國小/翠屏國中
鄰近公園：高雄都會公園
生活機能：德民黃昏市場全聯
附近交通：高雄紅線/都會公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄市小港區德賢商圈，整體而言適合追求生活便利性與高 CP 值的中產階級或投資客。優點在於高樓層帶來的視野與採光優勢，加上低戶數設計與完善的捷運、市場配套，非常適合自住。然而，29 年的屋齡是主要考量點，建議買房者確認房屋結構安全與管線狀況，並預留一筆整修預算。此外，因不含車位，需確認周邊停車是否方便及車位成本。若您不排斥中古屋且預算有限，此物件是一筆值得入手的資產。

問與答

我要發問

楠梓透天別墅

王麗君(仲介，收取服務費)

暱稱：王麗君

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0905-389797

訂閱：2 (加入)

楠梓國中加盟店

經紀業名稱: 豐洋寓不動產有限公司

證號: (104)登字第01120號

您好
我是專業房地產經紀人【王麗君】。以誠實與負責的態度，我始終堅持提供最優質的服務，並以細心的觀察力了解每位客戶的需求。我擁有超過【7】年從業經驗，專注於【高雄楠梓區】，在這個領域中不斷深耕。

我的專業知識與嚴謹的工作態度，使我在業界獲得了二百萬經紀人及百萬經紀人的殊榮，並且在成交王前三名的卓越表現中展現實力。具備同理心的我，能夠有效理解客戶的想法與情感，讓交易過程更為順利。此外，我的毅力與沉穩的性格使我在面對挑戰時，始終保持專注。

客戶的滿意笑容就是麗君努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,先誠實再成交,房屋的事交給我,您會滿意!!
如果您正在尋找一位值得信賴的房地產經紀人，請隨時與我聯繫！讓我們一起達成您的房產目標，實現夢想！電話：【0905-389-797】。期待與您合作！

我家粉絲團