安南區透天車墅
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台南超級房仲推薦 九份子│樂活輕齡孝親車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.93 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：63.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.32 坪
- 附屬建物面積：9.91 坪
- 土地面積：27.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「三代同住」需求的家庭來說，具備相當高的購買價值。最大的賣點在於其「孝親輕齡車墅」的格局設計，一樓的獨立孝親房搭配三樓的主臥，有效解決了長輩與年輕世代的生活作息差異與隱私需求。此外，6 年輕屋齡加上包含獨立車庫，大幅降低了購屋初期的整修負擔與時間成本。
在地點方面，雖然位於安南區，但透過橋樑一觸即達北區核心生活圈，並擁有穩定學區與周邊商業機能，平衡了居住品質與生活便利。惟考慮到總價門檻及透天厝的維護責任，建議購屋者審視自身財務狀況與長期居住規劃。若您重視家庭互動與長輩照護，且不介意透天維護，這是一處值得入手的優質物件。
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