新莊區遠雄九五大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
10800 萬
8640 萬 (含車位價) - 參考單價：47.26 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新北大道三段 157號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職一93甲金 陳OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/7/29
- 保證金：1728 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：遠雄九五
- 總坪數：182.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：72.34 坪
- 附屬建物面積：7.42 坪
- 共同使用：103.07 坪
- 車位坪數：56.66 坪
- 土地面積：15.86 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 42樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位描述：停車位: 編號311、312、313、3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結此物件，雖然位於新莊副都心核心地段，且建物品質良好、屋況新穎，具備極高之地段價值。然而，鑑於其登記用途為「一般事務所」而非住宅，對於以「自住」為目的之一般購屋者而言，在戶籍登記與學區適用性上存在限制，不建議作為住宅買入。
此標的物較適合資金雄厚的投資客作為商用租賃或資產配置，若擬購入，務必確認產權清晰無誤，並評估自身資金調度及後續轉手流動性風險後，方可進一步評估。若僅為一般家庭居住需求，則非首選建議。
問與答
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
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