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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：43.51 萬/坪
地址：新北市汐止區樟樹一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：紅對綠
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.425 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：樟樹國小,樟樹國中
鄰近公園：原住民族公園
生活機能：忠厚市場,家樂福超市
附近交通：中山高速公路南下交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估，此物件值得推薦給預算有限且重視子女教育的購屋家庭。

主要理由如下：首先，1498 萬的總價在汐止樟樹商圈屬於低門檻標的，且包含一車位與 3 房空間，性價比高；其次，該地點具備樟樹國中小完全學區優勢，能滿足家庭子女的就學需求，同時鄰近市場與超市，生活便利度高。

建議買家在決定前，務必確認銀行貸款年限是否會因屋齡而縮短，並實地勘查看看一衛配置是否無法滿足家庭作息，以及挑高夾層的實際安全狀況與維護成本。若能接受上述條件並妥善裝修，這是一處高實用性的入場選擇。

問與答

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