汐止明峰商圈買房  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止捷運買房九年華廈首購一房一廳,明峰熱鬧商圈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：68.31 萬/坪
地址：新北市汐止區湖前街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：碧水青苑
格局： 1房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：14.61 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：1461 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：金龍國小,樟樹國中
鄰近公園：金龍湖步道公園
生活機能：金龍市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件對於首購族、投資客或小型家庭而言，是一項相當值得考慮的選擇，但需在簽約前確認細節。

主要理由：

入場門檻低： 在汐止捷運周邊能買到 9 年屋齡、採光良好的社區住宅，且總價控制在 1000 萬以內，性價比極高，是進入該區域的好機會。
居住舒適度佳： 南北向落地窗與低管理費顯示居住品質不錯，長期持有成本可控。
需釐清疑慮： 建議買家務必確認陽台特色是否適用於 5 樓，並自行評估無車位的停車不便性是否可接受。若能確認上述細節，這是一筆具備保值與流通潛力的資產。

問與答

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汐止捷運買房

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經紀業名稱: 巨豐房屋仲介有限公司

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嗨，大家好！我是您的專業房仲-永慶不動產汐止忠孝站前店胡伽鎂，很高興在這裡和您見面！我是一個對房地產充滿熱情的專業人士，擁有負責、細心和沉穩的特質，讓我能夠在這個競爭激烈的行業中，為客戶提供最優質的服務。

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