※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：29.24 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
長興路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：60.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.03 坪
- 附屬建物面積：8.17 坪
- 土地面積：43.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間且預算有限的買家而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比極高：1760 萬總價能取得近 60 坪空間與獨立車庫，單價在東區輻射範圍內具明顯競爭力，非常適合需要多房格局的大家庭。
- 通勤生活便利：位於仁德長興路，緊鄰永大路並能快速連接大灣交流道，通勤東區或南部各地相當方便，且周邊生活機能成熟。
- 老屋需留意：由於屋齡已達 34 年，購屋者需預留一筆預算用於老屋更新或整修，並確認銀行貸款額度是否足夠。若不介意傳統格局與爬樓梯，並願以翻新換取更大居住空間，此標的的性價比極高。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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陳姵含(仲介，收取服務費)
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住商不動産 台南東區仁和 加盟店
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