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台北法拍專家 台北市北投區天母西路120巷39號4樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：6261.6 萬
- 參考單價：45.5 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
天母西路 120巷 39號
地圖
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- 案號：114實71605
- 總坪數：137.62 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市北投區天母核心地段，屬於高總價的豪宅級法拍屋。總坪數高達 137.62 坪，雖提供極佳的空間規劃彈性，但對於一般自住需求而言顯得過於龐大，且後續轉售難度較高。價格部分雖具法拍特性，但需考量不含車位及潛在的維修整理成本。
是否值得購買： 適合具備高現金流、投資目的明確或有特殊空間需求的買家，不建議資金緊縮或僅尋求標準住宅的購屋者購買。
主要理由： 地點與坪數優勢雖顯著，但法拍風險、高額資金門檻以及流動性不佳是關鍵考量。若評估能承擔代墊利息風險並確認無隱匿點交問題，則具備投資獲利空間；反之，若追求單純的居住安全性，傳統市場購屋或許更為穩妥。
問與答
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