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台北法拍專家 台北市文山區興隆路二段86巷8號2樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：720 萬
- 參考單價：40.89 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
興隆路二段 86巷 8號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114吉189235
- 總坪數：17.61 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件位於文山區穩定生活圈，單價具吸引力，適合有自備款能力且熟悉法拍風險的買家。
是否值得購買：值得考慮，但需具備相應風險承受力。
主要理由：
- 價格優勢：參考單價低於市場均價，具備投資價值或自住性價比。
- 流通性：小坪數住家在該區域有穩定的剛性需求。
- 風險提醒：買方必須確認自身資金周轉能力，因法拍尾款繳納期限短且要求現金或票據；同時需預留預算處理可能存在的佔屋或稅費問題。若無法承擔資金斷鏈或法律糾紛風險，建議尋求專業法拍協助評估。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
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經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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