桃園透天土地電梯別墅  桃園買屋 / 桃園買房 - ❤️中平商圈３房車❤️中山武陵愛買、主衛浴開窗、機能全

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：31.54 萬/坪
地址：桃園市桃園區宏昌六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：加蒂御林園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：41.15 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.33 坪
附屬建物面積：3.15 坪
樓別/樓高： 8樓 / 8樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2060 元/月
鄰近學校：中山國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：仲平市場、愛買
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視生活機能與子女學區的自住購屋者來說，值得列入考察清單。其位於中平商圈核心，擁有優質學校資源，且格局為罕見的主衛浴開窗設計，包含車位後總價在桃園區屬於合理區間，居住舒適度較高。

然而，購屋決策前需重點評估銀行貸期與屋齡的匹配度，以及頂樓防漏檢查。由於屋齡已達 31 年，建議務必確認社區修繕基金狀況及外牆防水狀況。若您預算允許且能接受老舊社區的潛在維護成本，此物件因其地段稀缺性與學區優勢，具備一定的持有意願價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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