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龍井40米路廠房地879育
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22870 萬
- 參考單價：167.91 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：136.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：136.2 坪
- 土地面積：879.61 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備實際產業進駐需求之買家，一般投資者需謹慎評估。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「黃金地段」與「交通優勢」，40 米主幹道邊及鄰近雙國道的特性，非常適合需要大量貨運進出或依賴形象曝光之企業使用。然而，高昂的單價與總價，以及廣告中關於建坪面積數據的顯著落差，是潛在的重大風險。若確認高容積開發可行性且符合自身營運需求，此標的具有使用價值；若僅以投資保值為目的，考量工業用地流動性較低且法規不確定性，建議務必重新核算成本後再行決策。
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