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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1876 萬
1502 萬 - 參考單價：40.51 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
吉利街 39巷 7號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114意108319
- 法院別：士林地方法院
- 投標日：115/7/22
- 保證金：301 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：37.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.94 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 共同使用：2.66 坪
- 土地面積：9.37 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 4樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購置，但需審慎評估自身風險承受能力與資金規劃。
主要理由如下：
- 性價比高：以 50 餘萬的單價購入北投區捷運旁住宅，價格優勢明顯，特別適合預算有限但重視交通與環境的購屋者。
- 融資無礙：法拍屋通常對貸款審核較嚴，此案提供保證銀行貸款服務，能顯著降低購屋者的資金門檻。
- 需注意老屋與點交風險：由於屋齡已達 40 年且為公寓，購屋者需預留一筆裝修預算。此外，雖目前公告無人居住，但法律程序上的點交細節仍需確認，建議在標售前進一步確認現場狀況與潛在債務（如管理費）。若您追求快速入住或對房屋瑕疵容忍度低，建議仔細權衡後續裝修與潛在糾紛的成本。
問與答
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