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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
870.4 萬
696.5 萬 - 參考單價：31.98 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
三和路四段 167巷 64號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職九116金 李OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/7/22
- 保證金：174.1 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：21.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 增建坪數：17.86 坪
- 土地面積：6.05 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高性價比但伴隨居住風險的法拍標的，適合具備鑑價能力或願意投入資金翻修的買家。
購買建議： 若您預算有限，且看重地段生活機能（鄰近學校、公園、捷運），願意接受頂樓無電梯的生活型態，此物件值得考慮。但若您對居住舒適度要求較高，或考量長期投資保值，則需審慎評估屋況修繕成本及銀行貸款條件。
主要理由：
- 單價優勢：價格較同區域行情低，具保值底線。
- 地段成熟：生活機能完善，通勤與就學便利。
- 風險可控：透過專業法拍仲介協助，可降低產權與交屋風險。
- 硬性限制：57 年屋齡與頂樓無電梯是硬傷，需確認自身身體條件及未來轉手意願。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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