電梯大樓 *新成屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3967.9 萬
- 參考單價：135.61 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
重慶北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：年豐有鄰
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.61 坪
- 附屬建物面積：1.87 坪
- 共同使用：9.78 坪
- 土地面積：3.42 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3512 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大橋國小 民權國中
鄰近公園：景化公園
生活機能：蘭州市場 延三/太平市場
附近交通：大橋頭捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3512 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大橋國小 民權國中
鄰近公園：景化公園
生活機能：蘭州市場 延三/太平市場
附近交通：大橋頭捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視通勤與居住新度的買家來說，值得列入購入清單。
主要理由在於其「地理位置」與「房屋新度」的綜合效益。位於大橋頭站旁且屋齡僅 10 個月，能讓居住者在享受成熟生活機能（市場、學校）的同時，保有現代化設施與較低的維修隱憂。此外，低管理費對於長期持有成本相當友善。
然而，決定購買前建議您確認兩點：一為對高單價的接受度，這在區域內屬於偏高端的價格定位；二為停車需求，因不含車位，若家中無車或無規劃車位預算，需先確認周邊停車便利性。若您的家庭結構以兩人世界或小家庭為主，且能接受交通動線帶來的噪音，這是一個平衡生活效率與品質的優質選擇。
問與答
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證號: (99)登字第 151755號
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