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太平好房推薦丨新高學區｜陞霖太美｜無敵視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.88 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陞霖太美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：55.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.8 坪
- 附屬建物面積：1.02 坪
- 共同使用：12.39 坪
- 其他面積：18.13 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在當前市場環境下具備相當高的購買價值，主要理由如下：
首先，價格方面，屋主調降 400 萬且標榜社區最便宜，顯示出極佳的進場時機，單價接近 29 萬在含雙車位與高樓層條件下，算得合理。其次，產品硬件條件優異，屋齡僅 3 年意味著減少了初期修繕風險，且 55 坪大空間搭配雙陽台與雙車位，極大提升了自住舒適度與實用性。最後，新高學區與交通便利性（近環中線、商圈）保證了未來的保值力與流動性。
綜合來看，若您有學區需求且重視居住品質，此物件無論從自住的舒適度或資產配置的角度，均值得推薦購入。建議可進一步核实房屋稅籍與社區管理狀況後進行議價。
問與答
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嚴芷羚(仲介，收取服務費)
暱稱：嚴芷羚
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服務態度：
房仲電話：0970-391314
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台中敦化公園 加盟店
經紀業名稱: 佳禧不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第376311號
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