崇德商圈 三房 平車
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北屯好房推薦丨崇德商圈 佳泰大崇德 大三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2145 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.11 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
河北西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰大崇德
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.762 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.876 坪
- 附屬建物面積：2.565 坪
- 共同使用：12.483 坪
- 其他面積：10.838 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2924 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：三分埔公園
生活機能：上景興市場
附近交通：文心崇德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2924 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：三分埔公園
生活機能：上景興市場
附近交通：文心崇德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需細部確認屋況
此物件位於北屯核心地段，具備「好地段、好學區、好格局」的三大優勢。對於重視通勤效率、子女教育以及居住隱私的家庭而言，這是一個相當理想的選擇。
主要購買理由如下：
- 生活機能極佳：距離捷運站與崇德商圈步行範圍內，日常採買與娛樂非常方便，且周邊學校資源豐富，學區屬性明確。
- 居住舒適度高：一層兩戶的設計在電梯大樓中相當難得，有效解決了電梯等待時間長與噪音干擾的痛點。
- 省時省錢的裝潢：屋主已投入高額成本進行無甲醛系統裝潢，購屋者可省去裝修的麻煩與時間，且對於有小孩的家庭來說，綠建材更為安全。
- 價格具競爭力：在北屯十一期同區內，總價含車位且屋況新穎的物件不多，參考單價 43 萬/坪在當前市場環境下具有合理性。
購屋前建議： 由於位於高樓層（次頂樓），建議在驗屋時特別留意頂樓防水層狀況及外牆有無滲漏痕跡，並確認保固年限，以確保長期居住的安心。
問與答
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嚴芷羚(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 佳禧不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第376311號
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