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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：515 萬
- 參考單價：25.67 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄之星五
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20.062 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.952 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 共同使用：6.67 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價控制在 515 萬以內，對於預算有限的首購族或獨立投資客而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其優異的總價門檻配合新穎的屋齡，且鄰近三井Outlet 等成熟商圈，生活機能完善，居住舒適度與未來出租潛力皆有基礎保障。
然而，買家需注意此為 2 樓低樓層單位，且不含車位，若對採光、隱私或停車便利性有較高要求，需親至現場感受是否能接受。此外，由於坪數僅約 20 坪，建議優先作為小家庭居住或投資收租用途，若預期未來五年內家庭成員增加，則空間規劃可能稍顯吃緊。綜合而言，若是作為長期持有或投資，此物件具備相當的入手價值。
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