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青埔過嶺買房 逸偉王樣-中壢過嶺好市多全新未入住3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：30.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民族路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：逸偉王樣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.531 坪
- 附屬建物面積：1.407 坪
- 共同使用：22.422 坪
- 車位坪數：11.164 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-54
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3024 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：全聯福利中心.好市多.億客城
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3024 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：全聯福利中心.好市多.億客城
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或尋求生活便利性的自住買家而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下： 首先，地段與機能的平衡表現出色。位於中壢過嶺核心，步行即可抵達好市多、全聯及學校，對於需要通勤或有育兒需求的家庭極為友善。其次，屋齡優勢明顯，僅 1 年屋齡代表內部設施新穎，且無需投入大量資金進行裝潢或修繕，省時省力。最後，價格合理，每坪單價約 30.61 萬含車位，在青埔過嶼地區屬於具競爭力的入場門檻。
雖然 3 樓樓層略低且管理費稍高，但考量到新屋品質與生活便利性，缺點尚在可接受範圍內。若您重視日常生活效率且希望購得新穎住宅，這是一值得入手的標的。建議進一步確認窗戶景觀與採光狀況，以確認是否符合個人對視野的期待。
問與答
青埔過嶺買房
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過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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