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樹林房仲男神 金門街邊間美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：899 萬
- 參考單價：46.17 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
金門街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：19.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.47 坪
- 土地面積：7.75 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：溪洲國小.溪崑國中.樹林高中
鄰近公園：溪北公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：溪洲國小.溪崑國中.樹林高中
鄰近公園：溪北公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視學區的家庭，但需審慎評估屋況。
此物件最大的賣點在於「低總價擁有三房」以及「成熟的學區交通」。對於剛成家需要三間房間且預算有限的購屋者來說，這是一個不錯的入門選擇。然而，45 年的屋齡與無電梯設計是長期居住的一大挑戰，銀行貸款額度可能會受限，且需考慮未來家中長輩居住不便的問題。此外，地址顯示的地區與周邊設施不符（標示板橋實為樹林），務必於簽約前確認地籍資料，以免影響戶籍與學區登記。若您能確認房屋結構安全且貸款方案可行，此物件具備高 CP 值；反之，若對老舊建築與無車位無法容忍，則建議提高預算考慮新成屋。
問與答
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